Een dakkapel is een uitbouw op een schuin dak die extra ruimte en licht toevoegt aan zolderkamers of bovenverdiepingen. In plaats van een schuine wand krijg je door een dakkapel een rechte wand, waardoor de bruikbare leefruimte aanzienlijk toeneemt. Hierdoor kun je de ruimte gemakkelijker benutten als slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Bovendien zorgt een dakkapel voor meer daglicht en frisse lucht, waardoor je wooncomfort direct verbetert.
Wat is het nut van een dakkapel
Een dakkapel plaatsen doe je meestal niet zomaar; het is een investering die direct invloed heeft op hoe comfortabel en ruim je woning aanvoelt. Het nut van een dakkapel zit vooral in het creëren van extra leefruimte, maar ook in het verbeteren van het wooncomfort en het verhogen van de waarde van je huis. Hieronder zetten we de belangrijkste voordelen overzichtelijk voor je op een rijtje.
- Meer ruimte: Je verandert schuine wanden in rechte muren, waardoor je de ruimte beter kunt benutten.
- Extra licht: Dankzij de ramen in een dakkapel krijg je meer natuurlijk daglicht binnen, wat je kamer ruimer en aangenamer maakt.
- Verbeterde ventilatie: Een dakkapel zorgt voor betere luchtcirculatie en frisse lucht.
- Meerwaarde voor je woning: Een dakkapel verhoogt meestal de waarde van je huis, omdat het woonoppervlak groter en comfortabeler wordt.
- Verbeterde uitstraling: Een goed geplaatste dakkapel geeft je woning een modernere en aantrekkelijkere uitstraling.
Welke soorten dakkapellen bestaan er?
Dakkapellen zijn verkrijgbaar in allerlei soorten en uitvoeringen. Elke soort heeft specifieke voordelen en eigenschappen. Om het overzichtelijk voor je te maken, vind je hieronder een tabel met de meest voorkomende dakkapelsoorten en hun belangrijkste kenmerken:
| Soort dakkapel | Kenmerken en voordelen |
| Dakkapel met plat dak | Populairst, voordelig, maximale ruimtewinst, past bij elke woning |
| Dakkapel met schuin dak | Mooie aansluiting op bestaand dak, betere afwatering, klassieke uitstraling |
| Dakkapel met puntdak | Klassieke en elegante uitstraling, geschikt voor traditionele woningen |
| Dakkapel met balkon | Extra buitenruimte, meer luxe en comfort |
| Polyester dakkapel op maat | Onderhoudsarm, snel geplaatst, naadloos en strak uiterlijk |
| Dubbele dakkapel | Extra breed, zeer ruime oplossing voor maximale ruimte |
| Dakopbouw | Complete extra verdieping, maximale ruimtewinst, meerwaarde woning |
| Hoekdakkapel | Ruimtewinst op meerdere zijden, ideale oplossing bij schuine daken |
| LuxBox Dakkapel | Luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking, volledig maatwerk |
Van welke materialen worden dakkapellen meestal gemaakt?
Dakkapellen worden gemaakt van verschillende materialen. Elk materiaal heeft specifieke voordelen, eigenschappen en uitstraling. Hieronder vind je een overzicht van de meest gebruikte materialen:
- Hout:
Een houten dakkapel heeft traditionele en natuurlijke uitstraling. Hout is goed te bewerken en past bij zowel klassieke als moderne woningen. Het vraagt wel om regelmatig onderhoud, zoals schilderwerk en bescherming tegen houtrot. - Kunststof:
Kunststof dakkapellen zijn zeer populair omdat ze weinig onderhoud nodig hebben. Ze zijn bestand tegen verschillende weersinvloeden, eenvoudig schoon te maken en verkrijgbaar in diverse kleuren en structuren. - Polyester:
Polyester dakkapellen zijn naadloos, sterk en onderhoudsarm. Dit materiaal is bijzonder duurzaam en bestand tegen extreme weersomstandigheden, waardoor het een uitstekende langetermijnoplossing is. - Zink:
Een zinken dakkapel heeft een unieke, stijlvolle uitstraling en gaat bijzonder lang mee. Zink is onderhoudsarm, bestand tegen corrosie en veroudert op een fraaie, natuurlijke manier.
Wat zijn de regels voor een dakkapel?
Als je een dakkapel wilt plaatsen, zijn er regels waaraan je moet voldoen. Soms mag je vergunningsvrij bouwen, maar in andere gevallen heb je een vergunning nodig. Hieronder vind je een kort overzicht van de belangrijkste regels:
Vergunningsvrij bouwen kan vaak als:
- De dakkapel aan de achterkant of zijkant (niet gericht naar openbaar toegankelijk gebied) van je huis komt.
- De dakkapel een plat dak heeft.
- De afstand tussen de dakkapel en de dakgoot minimaal 50 cm en vanaf de nok minimaal 50 cm is.
- De dakkapel niet hoger is dan 1,75 meter.
- De zijwanden niet doorzichtig zijn.
Je hebt meestal een vergunning nodig als:
- De dakkapel aan de voorkant van je woning komt.
- Je woning monumentaal of beschermd stadsgezicht is.
- De afmetingen groter zijn dan toegestaan voor vergunningsvrije dakkapellen.
- De constructie afwijkt van standaardregels (bijvoorbeeld afwijkende hoogte of ontwerp).
Controleer altijd de actuele regels bij jouw gemeente voordat je begint met het plaatsen van een dakkapel. Zo voorkom je verrassingen en ben je zeker van een probleemloze bouw.
Wat is het verschil tussen een dakkapel en een dakopbouw?
Een dakkapel en een dakopbouw worden allebei gebruikt om extra ruimte te creëren, maar ze verschillen flink van elkaar in omvang en effect.
Een dakkapel is eigenlijk een uitbreiding van je bestaande dak. Het wordt op een schuin dak geplaatst en steekt daar een stukje uit, waardoor je meer stahoogte en licht krijgt in bijvoorbeeld je zolderkamer. Ideaal als je nét wat extra ruimte nodig hebt, maar niet je hele dak wilt aanpassen.
Een dakopbouw gaat een stap verder. Hierbij wordt er een volledige verdieping bovenop je huis geplaatst, waardoor je een compleet nieuwe woonlaag krijgt. Dit betekent natuurlijk veel meer ruimte, maar ook een ingrijpender verbouwing. Het kan een flinke investering zijn, maar de waardestijging van je huis is meestal ook aanzienlijk groter dan bij een dakkapel.
Kort gezegd: wil je een bestaande ruimte functioneler maken? Dan is een dakkapel een snelle en slimme oplossing. Heb je echt behoefte aan een compleet nieuwe verdieping? Dan is een dakopbouw de beste keuze.
Waarom zijn dakkapellen zo duur?
Een dakkapel lijkt misschien een simpele uitbouw, maar er komt behoorlijk wat bij kijken. De kosten zijn hoog vanwege een combinatie van materialen, maatwerk en de montage. Hier zijn de belangrijkste redenen waarom dakkapellen duur zijn:
- Maatwerk en vakmanschap
Elke dakkapel wordt op maat gemaakt en moet perfect aansluiten op je dakconstructie. Dit vraagt om precisiewerk en vakmanschap, wat de kosten verhoogt. - Materialen en kwaliteit
De gebruikte materialen – zoals hout, kunststof, polyester of zink – hebben elk hun eigen prijs. Duurzame en onderhoudsarme materialen zoals kunststof of polyester zijn vaak duurder in aanschaf, maar besparen je op de lange termijn veel onderhoudskosten. - Constructie en plaatsing
Het plaatsen van een dakkapel is een ingreep in je dakconstructie. Het dak moet deels opengebroken worden en er moet een stevige basis worden gecreëerd. Dit vereist ervaren vakmensen en soms ook verstevigingen in de dakconstructie. - Vergunning en regelgeving
In sommige gevallen heb je een vergunning nodig, wat extra kosten met zich meebrengt. Denk hierbij aan vergunningsaanvragen, legeskosten en soms zelfs extra constructieberekeningen. - Afwerking en isolatie
Een dakkapel moet goed geïsoleerd worden om warmteverlies te voorkomen. Daarnaast zijn extra opties zoals draai-kiepramen, rolluiken en een luxe afwerking vaak kostenverhogend.
Wat zijn de gemiddelde kosten van een dakkapel?
De kosten van een dakkapel hangen af van het materiaal, de afmetingen en de afwerking. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen per type en materiaal.
| Type dakkapel | Hout (€) | Kunststof (€) | Polyester (€) | Zink (€) |
| Klein (2,5m breed) | €4.500 – €6.500 | €5.000 – €7.000 | €6.000 – €8.000 | €7.000 – €9.000 |
| Middel (4m breed) | €6.500 – €8.500 | €7.000 – €9.500 | €8.000 – €10.500 | €9.000 – €12.000 |
| Groot (5m breed) | €8.000 – €10.500 | €8.500 – €11.500 | €10.000 – €13.000 | €11.500 – €15.000 |
| Luxe afwerking/toevoegingen | + €1.000 – €3.000 | + €1.000 – €3.000 | + €1.500 – €4.000 | + €2.000 – €5.000 |
Extra kosten kunnen ontstaan door:
- Vergunning (indien nodig, gemiddeld €400 – €800)
- Plaatsing met een hijskraan (gemiddeld €500 – €1.000)
- Binnenafwerking zoals stucwerk en schilderen
Wil je de precieze kosten weten voor de dakkapel die jij graag wilt hebben? Maak dan gratis gebruik van onze dakkapel configurator waarin je gemakkelijk je eigen dakkapel samen stelt en direct inzicht krijgt in de prijs!
Hoe verloopt het plaatsen van een dakkapel?
Het plaatsen van een dakkapel is een nauwkeurig proces waarbij vakmanschap en precisie komen kijken. Gelukkig kan dit bij Dakkapellen-Offerte vaak al binnen één dag! Hieronder leggen we stap voor stap uit hoe het plaatsen van een dakkapel in zijn werk gaat.
1. Voorbereiding en planning
Voordat de plaatsing begint, wordt alles goed voorbereid. Denk aan:
- Het opmeten van de dakkapel en het bepalen van de exacte positie.
- Eventueel aanvragen van een vergunning (indien nodig).
- Het kiezen van de gewenste materialen en afwerking.
2. Het dak openen
Op de dag van plaatsing wordt het dak gedeeltelijk opengebroken om ruimte te maken voor de dakkapel. Dit gebeurt met precisie om schade aan de dakconstructie te voorkomen.
3. Plaatsing van de dakkapel
Bij Dakkapellen-Offerte kunnen we de dakkapel al binnen één dag plaatsen. Dit is mogelijk doordat de dakkapel in de werkplaats al grotendeels prefab wordt gemaakt. Vervolgens wordt deze met een kraan op het dak geplaatst en stevig verankerd.
4. Afdichting en afwerking
Na plaatsing wordt de dakkapel waterdicht gemaakt en netjes afgewerkt. Denk hierbij aan:
- Het aansluiten van de dakbedekking en loodslabben om lekkages te voorkomen.
- Het plaatsen van ramen en ventilatieroosters.
- Eventuele extra opties zoals zonwering of rolluiken.
5. Binnenafwerking (optioneel)
Afhankelijk van je wensen kan de binnenzijde direct worden afgewerkt. Denk aan isolatie, stucwerk en schilderen.
Met deze efficiënte werkwijze heb je binnen één dag een perfect geplaatste dakkapel, zonder dat je wekenlang in de rommel zit. Wil je weten wat de mogelijkheden zijn? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan!
Wat betekent een dakkapel voor de waarde van je woning?
Een dakkapel is niet alleen een manier om extra ruimte en licht in je woning te creëren, maar het kan ook een slimme investering zijn. In veel gevallen stijgt de waarde van je huis na het plaatsen van een dakkapel. Hoeveel precies? Dat hangt af van verschillende factoren.
1. Meer bruikbaar woonoppervlak
Een dakkapel vergroot de stahoogte en het bruikbare vloeroppervlak, wat direct invloed heeft op de WOZ-waarde en taxatiewaarde van je huis. Zeker als de extra ruimte als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt.
2. Hogere verkoopprijs bij verkoop
Huizen met een dakkapel worden aantrekkelijker voor kopers, vooral als de ruimte goed is afgewerkt. Een woning met een ruime, lichte zolder is voor veel mensen een grote plus. Dit kan ervoor zorgen dat je huis sneller verkoopt én tegen een hogere prijs.
3. Gemiddelde waardestijging
De exacte waardestijging verschilt per woning en locatie, maar als vuistregel kun je rekenen op een waardevermeerdering van 50% tot 100% van de kosten van de dakkapel. Dat betekent dat een dakkapel van €10.000 de woningwaarde met €5.000 tot €10.000 kan verhogen.
4. Energiebesparing en isolatievoordelen
Een goed geïsoleerde dakkapel zorgt voor minder warmteverlies, waardoor je energierekening lager uitvalt. Dit is niet alleen prettig voor jou, maar maakt je woning ook interessanter voor potentiële kopers die letten op energiezuinigheid.